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时间2025-04-05 19:00:58发布甘萍分类朋友圈点评0热度47

不過對於民間多次提案連署要求修法針對空屋與囤房課重稅,以及3個在野黨分別提出《房屋稅條例》修法草案,財政部依然對囤房稅態度保留,主張暫緩、並提出多個窒礙難行之處。

你看在中國遍地開花的山寨建築就知道了,蓋個「白宮」,蓋個歐式街區,領導覺得這個很有身份,但在建築領域,山寨是最讓人不齒的。2016年《紐約時報》報導在「十三五」(編按:第13個5年計畫)期間,中共頒發《中共中央、國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,針對一些城市存在的建築貪大、媚洋、求怪,特色缺失和文化傳承堪憂等現狀,提出建築8字方針「適用、經濟、綠色、美觀」,防止片面追求建築外觀形象。

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在權力主導的背景下,作為建築師,要麼屈從,要麼出局。領導喜歡看過的國外的東西。它們之所以抄襲,就是覺得「你很好,我抄你才能和你一樣。2020年中國《經濟日報》報導,中國政府頒布《關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》,為治理「貪大、媚洋、求怪」等建築亂象,將嚴格限制各地「盲目規劃超高層摩天樓」。Photo Credit: Reuters / 達志影像 習近平上台後對山寨建築的一連串禁令 習近平上台後,針對山寨建築持續頒布一連串禁令。

(中央社)中國人不用出國,就可以在國內造訪艾菲爾鐵塔、奧地利村莊,或是在不同城市看見北京古建築。而在陝西寶雞、遼寧綏中、重慶等多地都出現了山寨版天安門。曾銘宗也提及,全台灣有超過300萬民眾在租屋,他們比有能力買房的民眾更需要政府投入更多心力協助和照顧。

民眾黨提出囤房稅重點就是就是囤房課徵重稅,出租減稅,也可以解決租屋黑市、房東逃漏稅抓不到等問題在大部分人都買不起房子的現在,有了囤房稅支持才能真正落實打炒房。而房地合一加強版對持有預售屋者影響較大,因成屋後還要重新計算,再鎖5年,閉鎖期拉長下,預計新法上路前會出現一波節稅出脫潮。防法人炒房,確定納入 此次修法將預售屋、特定股權交易納入房地合一課稅範圍,法人「短期交易」也比照比照個人將課以重稅,因此,現行相關子法規都要跟著修訂,包含房地合一課徵所得稅申報作業要點、房地合一課徵所得稅查核要點、相關申報書等。

民眾黨提出囤房稅重點就是就是囤房課徵重稅,出租減稅,也可以解決租屋黑市、房東逃漏稅抓不到等問題。也會進一步公告,入列就可維持以稅率20%課徵,初步規劃納入銀行按法定規定售屋、遭強制執行需移轉房屋等情形。

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要打炒房需要各部會通力合作,這段時間看到中央銀行透過資金管制、立法院去年也通過實價登錄2.0,現再加上房地合一2.0,擴大短期炒房定義,算是替台灣過去過熱的房市,打了一針「退燒藥」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,2016年房地合一上路後,出現一群有錢人以集資成立法人的方式短線買賣房產、藉股權交易方式移轉不動產,如今稅制改變,這類族群將首當其衝,其資產配置、獲利模式都將改寫。民眾黨立委蔡壁如則表示,因為主張「居住正義」,民進黨拿下很多年輕選票,但這幾年房價還是持續飆漲。被稱為「房地合一稅2.0」的《所得稅法》修正草案,7日完成朝野協商,日前未能達成共識的實施日期、回溯既往等,各黨和財政部都達成共識。

在野黨樂觀其成,接下來將推囤房稅 國民黨立委曾銘宗表示,這段時間他作為財委會的召委,感謝大家儘速審查討論,在高度共識下順利通過此案。曾銘宗也提及,全台灣有超過300萬民眾在租屋,他們比有能力買房的民眾更需要政府投入更多心力協助和照顧。國民黨團力推此案的主要目的第一是希望穩定房市發展,第二是盼能實現居住正義。持有回溯但交易不回溯,若出現搶售潮,逼出供給量,這才符合新制打擊短期炒作的目的,讓市場朝「房價下跌」的方向進行。

現在房地合一2.0通過, 囤房稅將會是重要配套,黨團會加速積極推動相關修正立法,盼各黨立委一起支持。兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房,勢在必行。

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此外針對法人、預售屋「非自願性售屋」包含6種情形,如因調職或非自願離職賣屋、出售遭他人越界建築房地、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費、取得保護令為躲避他人賣房,以及公同共同有房地在本人未同意狀態下遭出售等情形。賦稅署長許慈美補充說明,作業時程較為緊迫,因此房地合一稅2.0子法規預告期將縮短為1個月,配合實價登錄2.0於7月1日如期上路。

《聯合報》報導,若回溯到2016年,「持有1年、但未滿5年」的屋主將受到衝擊,因「滿1不滿5」的族群,新稅制實施後,若有獲利,要多被課徵10-15%的稅。所以國民黨接下來也將積極推動房屋租賃市場更加公開透明,建立機制保障這些租屋族。國民黨立法院黨團今(9)日將增列為討論事項,民進黨團也樂觀其成,最後順利三讀通過,將在7月1日正式上路。黨團協商時,有民進黨立委林楚茵擔心,距離施行只剩約2個月,相關子法規是否來的及訂定?蘇建榮答詢時表示,房地合一稅2.0將以目前版本為基礎修正,先前就已積極在準備子法規修訂,相關申報書表也將在1個月內公告,有信心在1個月內完成修法細節與法規預告。持有逾2年、未滿5年出售課35%。但企業部分增訂排除條款,因財政部公告的非自願因素出售持有期間5年內房地,以及企業以自有土地與其他企業合作興建房屋,自土地取得日起算5年內完成銷售,可適用20%稅率。

「房地合一稅2.0」針對短期交易明確規定,境內個人、企業持有房地2年內出售所得,須課徵45%稅率。未來規定公告後,會持續視實際個案滾動調整。

政府要持續努力,給民眾一個交代。政府「以稅打房」,受害最深的卻是一群無辜自住客 2016年起取得房產適用新稅率:不完全溯及既往 外界最關切的「溯及既往」問題,蘇建榮上月底在立院初審法案時說,只要是2016年起所取得的房產,在新版房地合一稅實施日後交易一律適用新稅率,這部分是「不完全溯及既往」。

也就是說,實施日前的交易、已經繳過的稅都不會再被追稅,也沒有違反信賴保護原則的問題。但蔡壁如強調,台灣房市還是需要調整體質,除了短期炒房,不動產持有稅偏低才是導致高房價的結構性因素,這是為什麼需要囤房稅。

《中央社》報導,法人投資房市風氣盛行,根據財政部與內政部公布數據,2016年以來,法人交易案成長近4倍,顯示交易熱絡,光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%江啟臣說,民進黨有種就改國徽,否則就好好改革台鐵,此時此刻轉移焦點真是愧對國人,更是對不起這次死傷的國人與哀傷家屬。他說,在民主化、自由化下,政黨越來越多,部分政黨徽章有作一些更易,內政部才在評估報告中提及。不過,報告並沒有具體提出建議、也沒有要求哪個政黨要更改,僅提出分析。

《聯合報》報導,時代力量黨主席陳椒華說,時力黨團提案內容是希望能討論出更具有台灣意象的國徽圖騰,並非要國民黨改黨徽。立法院臨時會院會1月間通過時代力量立法院黨團所提,要求內政部針對現行國徽與國民黨徽相似,是否需更改進行評估的主決議。

根據內政部昨天出爐的專案報告表示,台灣歷經漫長黨國不分的威權統治後,民主化的程度受到世界的肯定,英國《經濟學人》所屬機構「經濟學人資訊社」(EIU)公布2020年民主指數,台灣在167個受評比國家地區排名第11,高居東亞之首,被讚美為「亞洲民主燈塔」。江啟臣說,如果要以「與國徽相似」為由,要求國民黨改黨徽,那他們要先問民進黨,是否認同國旗和國徽。

內政部如此評估結果,形同否決了更改國徽的可能性,與當初立院通過之決議文主旨有落差,令人遺憾。《中央社》報導,國民黨則發出新聞稿表示,如要以「與國徽相似」為由,要求國民黨改黨徽,先請問民進黨是否認同國旗和國徽。

國民黨主席江啟臣表示民進黨有種就改國徽,否則就好好改革台鐵,此時此刻轉移焦點真是愧對國人,更是對不起這次死傷的國人與哀傷家屬。政黨要不要改徽章,依各政黨內部規範決定。民進黨是否支持國徽,是否認同中華民國,時代力量對於內政部決定不改國徽,是否可以認同。江啟臣表示,黨徽先於國徽、國旗,相關歷史請不敢修憲改國徽國旗的相關人等自行查閱。

《中央社》報導,內政部次長陳宗彥今(9)天上午接受媒體訪問表示,內政部依立法院決議,昨天提出評估報告,僅說明憲法明定國旗國徽的內容、相關緣由,以及國旗國徽事涉範圍廣大等。時代力量:原提案不是要求國民黨改國徽,國民黨批內政部惡意操作 對於內政部的評估報告,時代力量立法委員邱顯智昨天也在臉書發文,表示內政部幫民眾做出了中華民國、國民黨以及世界各國國徽的歷史沿革,結論就是,國徽黨徽確實辨識不易,但沒有要改國徽,希望國民黨尊重一下國徽,適宜調整一下黨徽。

對此,時代力量黨主席陳椒華表達遺憾,指出原提案內容並非要國民黨改黨徽,內政部的評估結果,形同否決了更改國徽的可能性。邱顯智表示,如果國徽也不改,國民黨也不改黨徽,那內政部就真的坐實國民黨「有能無種」的批評了。

但國民黨是政黨身分,依法內政部也無法強制其更改黨徽,因此評估報告僅是建議性質,還是要看國民黨有無體認到社會環境、時空背景早已不同,著手進行黨徽修改。內政部指出,國徽與國民黨黨徽類似雖有其歷史原由,但國徽做為國家的象徵,自有其凝聚國人情感之莊嚴意涵,不應輕易修改,反觀政治團體或政黨之象徵物,可隨著局勢變更、社會脈絡,則宜適時調整。

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